裝配式建筑特點淺析

       導讀

       隨著我國經濟發展進入新常態，人口紅利的結束、城鎮化的放緩及新一輪的限購令席卷各大城市，傳統建筑行業面臨著難以維持之前的高速增長，亟需大力推動建造方式的重大變革。

▲傳統建筑行業面臨勞動力不足、建筑垃圾污染、施工安全隱患、工程質量等問題

       2017年，住建部
       印發了《“十三五”裝配式建筑行動方案》
       明確了“十三五”期間加快裝配式建筑發展的目標和實現途徑。方案指出，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上。“
       2017（首屆）
       中國房地產裝配式高峰論壇”
       中國建筑、北京住總、萬科等二十多家在京房企承諾，到2020年，裝配式建筑面積要占新建面積達30%以上，并將共同推廣裝配式建筑。
       裝配式建筑——主要特點一
       臥式燒筑，質量有效控制
       裝配式建筑改變了傳統現澆結構的方式，構件立式澆筑混凝土的特點，在工廠內臥式澆筑混凝土，使產品澆筑質量得到有效控制，有效解決控制質量通病。

       裝配式建筑——主要特點二
       鋼模定型式，更高標準
       由于采用定型鋼模具，鋼筋綁扎質量、鋼筋間距、混凝土保護層得到有效控制。

       裝配式建筑——主要特點三
       縮短工期
       裝配式建筑工藝，利于加快施工進程，明顯縮短有效工期。

       裝配式建筑——主要特點四
       成本增加，質量+效率呈培增
       裝配式建筑住宅相較于傳統建造方式，成本會增加10%~30%。 例如：當預制率為15%時，成本約增加300元每平米。

        重點摘要
    傳統建筑行業面臨著能源資源消耗高、勞動生產率低、施工周期長、技術創新不強、建筑品質不高、工程質量安全存在隱患等問題，建筑業已然難以維持之前的高速增長，亟需大力推動建造方式的重大變革。