房地產(chǎn)政策再加碼！收購(gòu)存量房作保障房擴(kuò)圍至全國(guó)縣級(jí)以上城市

　　6月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會(huì)議。會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部明確表示，各地要推動(dòng)縣級(jí)以上城市有力有序有效開(kāi)展收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，市縣根據(jù)本地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，綜合考慮保障性住房實(shí)際需求、商品房市場(chǎng)庫(kù)存水平等因素，按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”的思路，自主決策、自愿參與。要堅(jiān)持以需定購(gòu)，準(zhǔn)確摸清需求，細(xì)致摸排本地區(qū)保障性住房需求底數(shù)和已建成存量商品房情況，合理確定可用作保障性住房的商品房房源，提前鎖定保障性住房需求。

　　此外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，開(kāi)展收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作的市縣，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)力量，抓緊建立健全工作機(jī)制，完善配套政策，形成工作合力，推動(dòng)條件成熟的項(xiàng)目盡快落地。

　　專(zhuān)家表示，這次會(huì)議的召開(kāi)，意味著繼5月17日房地產(chǎn)新政密集出臺(tái)、6月7日國(guó)常會(huì)對(duì)房地產(chǎn)政策做出部署安排后，行業(yè)支持政策在加快推進(jìn)。特別是結(jié)合近期央行召開(kāi)的保障性住房再貸款工作推進(jìn)會(huì)來(lái)看，下一步收購(gòu)存量商品房用作保障房將在全國(guó)鋪開(kāi)，全面發(fā)力。

　　在這次視頻會(huì)議上，住建部再次強(qiáng)調(diào)“以需定購(gòu)”的工作要求，并明確市縣根據(jù)本地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，綜合考慮保障性住房實(shí)際需求、商品房市場(chǎng)庫(kù)存水平等因素，按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”的思路，自主決策、自愿參與。

　　這次視頻會(huì)議進(jìn)一步明確了收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作的操作要求，要堅(jiān)持規(guī)范實(shí)施，防范各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，做到收購(gòu)主體規(guī)范、收購(gòu)過(guò)程規(guī)范、配售配租規(guī)范，做到收購(gòu)的已建成存量商品房戶(hù)型面積合適、價(jià)格合適、位置合適。要堅(jiān)持用好金融支持政策，實(shí)現(xiàn)資金可平衡、項(xiàng)目可持續(xù)。

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