6月20日，住房城鄉建設部召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議。會上，住房城鄉建設部明確表示，各地要推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。

　　住房城鄉建設部表示，市縣根據本地區房地產市場情況，綜合考慮保障性住房實際需求、商品房市場庫存水平等因素，按照“政府主導、市場化運作”的思路，自主決策、自愿參與。要堅持以需定購，準確摸清需求，細致摸排本地區保障性住房需求底數和已建成存量商品房情況，合理確定可用作保障性住房的商品房房源，提前鎖定保障性住房需求。

　　此外，住房城鄉建設部要求，開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作的市縣，切實加強領導力量，抓緊建立健全工作機制，完善配套政策，形成工作合力，推動條件成熟的項目盡快落地。

　　專家表示，這次會議的召開，意味著繼5月17日房地產新政密集出臺、6月7日國常會對房地產政策做出部署安排后，行業支持政策在加快推進。特別是結合近期央行召開的保障性住房再貸款工作推進會來看，下一步收購存量商品房用作保障房將在全國鋪開，全面發力。

　　在這次視頻會議上，住建部再次強調“以需定購”的工作要求，并明確市縣根據本地區房地產市場情況，綜合考慮保障性住房實際需求、商品房市場庫存水平等因素，按照“政府主導、市場化運作”的思路，自主決策、自愿參與。

　　這次視頻會議進一步明確了收購已建成存量商品房用作保障性住房工作的操作要求，要堅持規范實施，防范各類風險，做到收購主體規范、收購過程規范、配售配租規范，做到收購的已建成存量商品房戶型面積合適、價格合適、位置合適。要堅持用好金融支持政策，實現資金可平衡、項目可持續。

（來源：21世紀經濟報道、媒體滾動，侵刪）